יום שני, 7 בנובמבר 2011

אנחנו דור הנדל"ן - עכשיו מעונן

מחאת האוהלים התחילה מנדל"ן.
מה קרה לנו בדור הזה שהפך אותנו לתאבי נדל"ן כמעט בכל מחיר?
יש כאלה שיגידו שזה הגן היהודי, שגורש מכל מקום ולכן רוצה להשתכן
כבר קבע איפשהו, רצוי - עם 5 חדרים, פונה לים, קומה שישית, בבניין חדש,
בנאות משהו.
העובדה שלא משנה היכן שהיינו, ומהיכן גורשנו
היינו בעלים ולא רק של נדל"ן
(מה שכמובן לא מנע מאף אחד לגרש אותנו לעזאזל).

אבל יש משהו באמירה הזו בכל זאת.
ויש לזה לא מעט דוגמאות ואחיזה במציאות.
בארה"ב החסכון שמוקצה לטובת הילדים הוא ה-"college fund" הידוע,
הורי הילדים בארה"ב רואים באחריות שלהם כמסתיימת
עם מתן האפשרות לילדם לרכוש השכלה גבוהה ראויה, לאחר מכן
איך אומר המשפט - "your on your own kid".
יש בזה המון הגיון, ההורים מסייעים לילד לרכוש את הכלים שיעזרו לו
להסתדר אחר-כך בעולם הגדול. אם הוא יצליח או לא זה תלוי בו,
וזה לא בעיה של ההורה.

כאן בארץ זה אחר לגמרי, ההורים חוסכים לילדים
כדי לעזור להם לקנות דירה.
(טוב חלק בשביל לממן להביא איזה זמר בחתונת הפאר)
מבחינת הציבור החרדי למשל הם חוסכים פרוטה לפרוטה
(ממש באופן מילולי) כדי לממן לזוג הטרי דירה (וצריך הרבה דירות)
עד כאן מגיעה אחריותם.

אחת לכמה שבועות, בעיתון כזה או אחר
מתפרסמת כתבה שמדברת על מה כדאי - לקנות דירה או לשכור דירה.
הכתבות הללו תמיד מדברות על מימון, ועל היחס הראוי בין הון עצמי לבין המשכנתא
ואיזה משכנתא כדאי לקחת באיזה מסלול - צמוד, לא צמוד, פריים
(כהערת אגב אפשר להגיד שבנוסף למסלולים הרגילים של הבנקים
אפשר גם לקחת משכנתא בין יפני,
מישהו ידע את זה, סתם למחשבה,
פשוט יש עוד מסלולים ממה שמציעים הבנקים הרגילים אבל זה לפעם אחרת).

לענייננו,
אף אחת מהכתבות ומהטורים הללו, ומה"מה כדאי לקנות או לשכור"
לא מדברת על זה שיש כסף שמקבל הזוג הצעיר מההורים
(בהנחה ולא הכל הלך על החתונה המפוארת)
והכסף הזה מיועד למטרה אחת בלבד - הדירה.

מבחינת ההורים, הדאגה לילד לא נגמרת במתן השכלה
מבחינתם, ילד מסודר הוא ילד עם דירה
(רופא/עו"ד או מוסכניק פחות חשוב - העיקר דירה).

בואו נחשוב על זה,
זה קצת מעוות לא ?
מאיפה זה מגיע?
האמת שאין לי מושג, אולי מהמציאות הקשה בארץ,
שבה לא מספיק להיות בעל מקצוע טוב כדי להבטיח
יכולת השתכרות נאותה, אולי, אבל עובדה שזה המצב.

בכל מקרה, זה לא מאפשר לזוגות הצעירים
לקבל החלטה כלכלית רציונאלית, ולכלכל את מעשיהם
כפי רצונם. או שהם קונים דירה ואז נהנים מה"מענק"
הנדיב של ההורים, או שהם נדונים ל"בזבז כסף על שכר דירה"
ההחלטה לגמרי לא שלהם, וההחלטה דוחפת אותם לתוך רכישת הדירה
ואם כבר דירה...שתהיה גדולה...5 חדרים (לזוג צעיר עם ילד)
מרפסת שמש לים, חנייה כפולה, מחסן (זוג עם ילד), להמשיך...?

אז הנה הגענו למחאת הנדל"ן,
למה? כי אנחנו דור שהורגל לחשוב שהוא חייב נדל"ן
ושהוא מקבל מימון רק לצורך זה,
במילים אחרות -
אנחנו דור הנדל"ן,
רק מה, פשוט
עכשיו קצת מעונן...

אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה