יום ראשון, 30 בדצמבר 2012

נדל"ן לאורך זמן, שוק ההון לטווח קצר? או שלא

איזה אפיקי השקעה עומדים בפני אזרח שמנסה להשיא תשואה
על ההון הפנוי?
אפשר להקים עסק, אבל זה מן הסתם לא פשוט, מה גם שאני בעיקר
מתכוון לשכירים, שלא מעוניינים לעזוב את העבודה שלהם,
מה שנקרא don't quit your day job.

יום חמישי, 20 בדצמבר 2012

סקרים מציאותיים?

הימים הם ימי בחירות. ימיהם הגדולים של הסוקרים למינהם.
באחרונה הזדמן לי לקרוא כמה ידיעות, וכמה עניינים שקשורים לסקרים
(מעבר לסקרים עצמם), שגרמו לי לחשוב שוב וטוב על העניין.

יום שני, 15 באוקטובר 2012

מזל טוב, גם בישראל יש אוכלי נבלות


תופעת ה"תספורות" היא ללא ספק תופעה מקוממת,
מההיבט הכלכלי שלה,
וגם ואולי בעיקר מההיבט המוסרי שלה.
אחד הבעיות שתופעה זו מסמנת,
מעבר להיותה תופעה חדשה יחסית בשוק ההון הישראלי,
הוא סיום עידן הבושה, הנפוצות של התופעה,
והחשש מפגיעה בתדמית של שוק ההון,
שתהפוך את השוק למגרש משחקים פרטי,
של קומץ "מניאקים", והציבור ידיר את רגליו מהמגרש הזה.

יום ראשון, 30 בספטמבר 2012

שוק ההון - מגרש המשחקים של הטייקונים, הציבור על תקן צופה מהצד

השבוע התבשרנו על ההסדר בדלק נדל"ן.
ההסדר לא עושה חסד עם אף אחד.
לא המשקיעים, לא המוסדיים,
ובטח ובטח לא בעל השליטה.
כפי שאמרה השופטת אלשיך (ציטוט חופשי):
תשובה הכניס יד לכיס כדי להציל את עורו.
הכוונה היא מחקירות ומבדיקות שבטח לא ינעמו לבעל השליטה.

מי רוצה לייבא פסטה? רגע רגע לא כולם, אחד אחד

המכסים על המוצרים ירדו,פשוט נפלא,
כולם עכשיו ייבאו מוצרים מחו"ל בזול, וסופסוף יהיה כאן גן עדן של צרכנות.
לא? לא!

יום ראשון, 23 בספטמבר 2012

דנקנר כמשקיע שעשה את כל הטעויות האפשריות

פעמים רבות מתפרסמות רשימות
(כולל של כותב טור זה)
על הכללים הנכונים בהתנהלות נבונה בהשקעות.
הכללים, על הנייר, נראים פשוט נכונים להפליא,
כאלה שכל אחד כשקורא אותם אומר לעצמו -
אני בטוח עומד בכללים הללו, אני לא אהיה אחד מאותם
"לוזרים", שעושים שטויות ומפסידים כסף סתם.

יום שני, 10 בספטמבר 2012

מפת התמצאות לעולם הרשיונות הפיננסיים

לא אחת אני נתקל בשאלות על הגורמים השונים בייעוץ הפיננסי לסוגיו,
ואז אני נדרש להסבר די ארוך ודי מסובך על העולם של בעלי הרשיון,
מה סמכותו / תפקידו של כל אחד מאלה,
מה מותר ומה אסור לו,
מה האינטרסים שמכתיבים את פעולתו.
לאור זאת, החלטתי לעשות סדר אחת ולתמיד במפת בעלי הרשיון הפיננסי,
לסוגיהם השונים.
(הערת מערכת:
המידע בפוסט זה, הוא מן הסתם על דעתי בלבד,
אין כאן תחליף לבדיקה רלבנטית שייעשה כל אחד בהתאם לצרכיו
בין בקשר עם השקעות, בין בקשר עם עיסוק).

יום רביעי, 15 באוגוסט 2012

פיזמוני מעמד הביניים

יש באוויר איזו תחושה של דיכאון. 
מחאה חברתית שמתפוגגת.
שוק נדל"ן שמסייע רק למתי מעט, ולרבים הוא מעיק.
עם הדיכאון הכללי ששורר כאן,
החלטתי לבחון תקופות שונות בראי הפיזמונים הישראלים,
לא טור מלומד, לא מחקר מעמיק,
ארבעה שירים, ושלוש תקופות אנקדוטיאליות.

יום שני, 30 ביולי 2012

על הצד הכלכלי של עולם הדייטים - חלק II


Love me, ואתרי היכרויות נוספים רבים,
מקשטים את עולם הדייטים ומשפיעים על צד כלכלי נוסף 
של עולם זה.
עצם העובדה שהאתרים הללו
מפרסמים בלי הכרה,
יכולה ללמד על הכסף הרב שמתגלגל לפתחם של היזמים הנמרצים
שתפקידם הוא לעזור לנו להיפרד מכספנו.

יום ראשון, 29 ביולי 2012

גם היום שוברט לא היה מתעשר

שוברט היה נער מקהלה,
עם סיום תקופה זו, הפך למורה עזר, מתוך הצורך 
שחייבת להיות לו משרה, כדי שתהיה לו הכנסה קבועה.
ללא משרה לא יוכל לשרוד כלכלית. הוא כיהן כמורה עזר
במשך 5 שנים, עד שנטש משרה זו והתמסר כולו למוסיקה.
גם למוצארט לא היתה משרה קבועה, והיא שחרצה את גורלו כמלחין עצמאי,
התלוי בהצלחת יצירותיו, לצורך פרנסתו.

יום שלישי, 17 ביולי 2012

סילמן כמשל לצורך במבחני הכנסה

אני רוצה להציג היבט נוסף על המקרה הטראגי של סילמן,
ולהתייחס לגובה הקצבה שהוא מקבל 2,300 שקל,
שבאמת לא מספיקה לכלום,
ולהציע זווית נוספת להסתכל על העניין.

יום ראשון, 1 ביולי 2012

גיוס חרדים - ממלכת האי-אפשר

יש פער עצום בכל השיח בעניין גיוס חרדים בין הרצוי לבין האפשרי.
יש הרבה שטחיות בדיון בעניין, לרבות עצם הצגת הבעיה.
בואו ננסה לעשות סדר בעניין, לפחות מהפן הכלכלי.

יום שלישי, 26 ביוני 2012

אל חשש, מצרים תשמור על ההסכמים

וינסטון צ'רצ'יל ישב במסעדה בארוחת ערב, כאשר לפתע היכה
באגרופו בעוצמה על השולחן. צ'רצ'יל שמע ממכשיר רדיו פתוח
על ההתקפה על פרל הרבור, והבין טוב מאוד מה המשמעות של התקפה זו.
הוא לא סיים את הארוחה ואץ לנסות לדבר עם רוזוולט.
כך פחות או יותר התנהלו העניינים ערב כניסת ארה"ב למלחמת העולם ה-II.
צ'רצ'יל, באותו רגע הבין כי אנגליה ניצלה. היא החזיק זמן מספיק
כדי שהמושיעה הגדולה תיכנס למערכה.

יום שלישי, 5 ביוני 2012

על טייקונים, ריכוזיות וכמה נוח לעשות עסקים כאן

כמה תופעות ראינו כאן בזמן האחרון.
משרד התקשורת הראה לכולם מה קורה כשהרגולטור רוצה להתערב,
לטובת הצרכן ולא לטובת ההון.
ה"טייקונים" המדהימים שלנו פתאום נראים כמו אנשי עסקים
לא ממש מוצלחים. כאלה שיודעים לעבוד רק כאשר האקלים מאוד מאוד נוח.
"כאשר לא מפריעים להם לעבוד".

יום שלישי, 22 במאי 2012

דירוג אשראי - כדאי לשלם את המחיר

תמיד נטפלים במערכת הבנקאים לעמלות הבנקים. קל לטפל בזה,
קל להציג תוצאות. אבל זה לא ממש רלבנטי.
זה כמו שבמצלמה דיגיטלית מציגים כמה מגה פיקסל יש, למרות
שמרמה מסויימת זה לא ממש משנה (הזום האופטי יותר רלבנטי)
אבל אפשר להציג מספר, ומה שיותר גדול יותר טוב, לא? לא!

יום רביעי, 9 במאי 2012

לקראת הנפקת פייסבוק - האם פייסבוק היא כלכלה בפני עצמה


תרימו את היד מי שקרא את מדיניות הפרטיות של פייסבוק (האמת, כל מי שקרא איזשהו מסמך פרטיות, איזה גילוי נאות באיזושהי תוכנה). אתה שהרמת את היד, אתה יכול לשבת, כל הכבוד. השאר, יכולים לקוות שאין במדיניות של פייסבוק, שאותה אנחנו מאשרים וקוראים, סעיף שאומר שלאחר עשור של שימוש בפייסבוק, אנחנו הופכים לנתינים של החברה. מקווים אבל לא בטוחים שזה לא המצב.

מחאה חברתית או מהפיכה? מה זה חשוב המטרה העיקר הבלאגן

הקיץ מגיע ועימו כך אומרים חוזרת (ובגדול כך אומרים) - המחאה.
אז רגע לפני שאורזים את האוהלים,
ומחדדים את השירים,
כמה מילים...על המחאה

המהפכה הפמיניסטית - ציון נכשל!

יש סיפור על איכר שניסה ללמד את הסוס שלו לחיות בלי אוכל,
ואז רגע לפני שהוא הצליח...הסוס מת.
זה לדעתי מה שקרה למהפכה הפמיניסטית.


יום שני, 9 באפריל 2012

כדורגל בארץ? לעג לרש

בעקבות האירועים האחרונים במשחק בין מכבי פתח תקווה להפועל חיפה
עולות מחשבות, לא רק על הכדורגל,
אלא בכלל על הספורט בארץ.


יום שלישי, 20 במרץ 2012

היזהרו מ-2012...בחירות רבותי בחירות

יש המפרשים את כתבי המאיה כמנבאים חורבן עולמי ב-2012. פירוש זה זכה לעדכון באחרונה בכך שבעצם המחזור הנוכחי של לוח השנה של המאיה פשוט הסתיים, והם פשוט...לא הספיקו לעדכן אותו.
במידה והמאיה צדקו או לא, החלטתי לבחון את 2012 בהיבט אחר - איזה מדינות הולכות לבחירות (מן הסתם מדינות חשובות ולא מדינות כמו קשמיר, או צ'אד.

יום ראשון, 4 במרץ 2012

15 מליארד שקל בחשבונות רדומים - לא בכדי!

15 מיליארד שקל בחשבונות רדומים של גופי הפנסיה בארץ


לפני כחודשיים פרסם משרד האוצר תוכנית לעידוד איתור של כספים אבודים של לקוחות חברות ניהול השקעות. לפי הנתונים שמשרד האוצר הציג 15 מליארד שקל נמצאים בבתי ההשקעות ובחברות הביטוח השונות ללא דורש.
כן כן (!) סכום מדהים של 15 מליארד שקל, שאף אחד לא דורש אותם. אף אחד לא יודע שהם שלו. 

לא בכדי הכסף שלנו הלך לאיבוד. לא בכדי אנחנו לא יודעים היכן הכסף שלנו. לא בכדי הרפורמות שקשורות בניהול הכסף שלנו בסופו של יום מריעות את המצב של כולנו.

יום שלישי, 28 בפברואר 2012

פרי גליל לא מסתדר עם צדק חברתי

מדי פעם אנו נתקלים בפרסום הקשור למפעל שעומד להיסגר.
הלב נקרע לראות פועלים (בד"כ אלו פועלים קשי יום) שמבכים מר גורלם.
אני גם יודעים שבמציאות בארץ, הסיכוי למצוא עבודה (למי שמעל גיל 40)
נמוך. כואב הלב.

יום חמישי, 16 בפברואר 2012

חקירות של אישי ציבור - צדק צריך לעשות

בשנים האחרונות קיימות תלויות ועומדות לא מעט חקירות נגד אישי ציבור.
כמות האנשים שעולה במוחי היא לא מעטה, אישי ציבור שיש נגדם חשדות כאלה ואחרים

יום רביעי, 15 בפברואר 2012

על ההיבטים הכלכליים של עולם הדייטים

לפני שאני מתחיל, אז ראוי לציין שאני נשוי באושר, ועולם הדייטים רחוק ממני מאוד.
טוב, אולי לא כזה רחוק כי סביבי נמצאים לא מעט אנשים שעדין נמצאים בעולם זה, ומגלים על אזני רשמים מחיי היומיום של דייטים.
מן הסתם הזווית שאני מתאר מוטה קצת לעולם הגברי.
עוד משהו קטן,
אני מקווה שאני לא דורך כאן על פתח של בור. בכל זאת עולם עמוס וגדוש.
אבל בכל זאת, לא בטוח שהזווית שאני הולך להציג דוברה או נבחנה קודם.
אז הנה מתחילים...